Construction et immobilier
Construire un bâti, étape par étape
Fondations, maçonnerie, charpente et fermetures : chaque phase d’un chantier neuf mérite des repères clairs. Cette rubrique rassemble des explications concrètes sur le gros œuvre et le suivi de bâtisse.
Elle sert à comprendre l’ordre des travaux, à reconnaître les points à vérifier et à mieux dialoguer avec les entreprises qui interviennent sur le chantier.
Les trois grands temps
Du sol au clos et couvert
Terrassement et fondations
Implantation, creusement des fouilles puis mise en place des semelles et du radier. Une base vérifiée conditionne toute la suite du bâti.
Maçonnerie et charpente
Élévation des murs, chaînages, planchers puis pose de la charpente. Cette phase fixe la structure et la géométrie générale du logement.
Fermetures
Couverture, étanchéité, menuiseries extérieures et protection contre l’eau. Le bâtiment devient hors d’eau et hors d’air.
Visites de chantier
Les points à contrôler à chaque phase
Quelques vérifications visuelles simples permettent de repérer tôt un défaut d’exécution, avant qu’il ne soit recouvert.
1. Fouilles et fondations
Vérifier la profondeur, la propreté du fond de fouille et la présence des armatures avant le coulage du béton.
2. Élévation des murs
Contrôler l’aplomb, l’horizontalité des assises et la régularité des joints de mortier à chaque rang.
3. Charpente et couverture
Observer l’assemblage des pièces de bois, la pente de toiture et la mise en place de l’étanchéité sous tuiles ou sous bac.